【租住交接】租住交接：遇到二房东转租，纠纷风险会大很多，签约前务必确认对方是否为业主本人

退租搬家时宽带可以办理移机，不用的话记得及时销户。水电燃气的缴费记录建议保留截图，退租或有争议时能派上用场。租房合同在办很多业务时都要用，原件放好，手机里存一份扫描件。园边的租金往往偏高，往外再走两条街，可能就便宜一截。有的房东只把房子租给学生，看房时先问清楚。隔断出租屋在学生聚居区很常见，看房时注意消防通道和逃生出口。找兼职要警惕收押金的骗局，招聘信息可靠与否先核实。水电单价往往由房东定，签合同前把数字白纸黑字写清楚。押金一般是一到两个月，按月付租的居多，条款看清楚再签字。房东统一接入的网络，网速和稳定性在看房时就要当场测一测。

预订之后直接在平台内和房东沟通，留下记录。房东要求转到平台外付款，基本可以判断有风险。找房子时多看通勤距离，房租便宜但通勤太远未必划算。本地的房租、餐饮和交通费用，和你原来的城市可能差很多。投诉时提供合同、付款记录和沟通截图，处理会更快。押金退还的时间也最好在合同中约定清楚，别留模糊空间。月卡退租时问清剩余费用怎么结算，按天还是按月退差别不小。维修记录整理成一个文件夹，换房东或卖房时都用得上。连住一周以上的话，可以跟房东商量周租折扣，很多人愿意让一点。房间里的智能门锁电量要留意，提示低电时赶紧告诉房东换电池。

一人签总合同的情况下，其他人的权益很难保障，最好都写进协议里。门锁换成指纹锁前，留意电池提醒功能和机械钥匙备用。门锁转动不灵活，往锁孔里喷点铅笔芯粉末或专用润滑剂。囤货之前先清点家里现有的库存，避免重复买。水电燃气的起始读数在签约当天抄下来，双方签字确认。找房子时，通勤时间应该排在租金之后的第二位考虑。预订时看清楚价格里包含哪些项目，别只盯着日租金。用别人的信用卡付押金，很多门店是不接受的。退押金的周期在合同里有写，超出时间再去咨询。房东是否愿意配合登记，最好在签租房合同之前就问清楚。

退租前按约定时间通知房东，用文字形式留下记录。退租当天和房东一起检查房屋，对照入住时的照片和清单。退租时把屋子打扫干净，可以减少被扣卫生费的可能。结清水电燃气等费用，把缴费记录发给房东确认。钥匙和门卡要全部交还，最好让房东写个交接确认。押金没有按时退，先礼貌催一次，留下聊天记录。合同到期不续租，提前和房东确认押金退还的时间和方式。续租的话最好重新签一份合同，或者在原合同上做书面补充。口头续租很省事，但一旦有纠纷就很难说清楚。签合同时房东或中介催得急，你更要放慢速度。