租住交接：退租搬家时宽带可以办理移机（租住交接：和房东共住的独立房间更像寄住）

和房东共住的独立房间更像寄住，作息和卫生习惯都得互相迁就。房东发来的入住指南通常很长，最好提前读一遍再出发。房间有异味先开窗通风，持续不散再跟房东要求换房或处理。有些房东会在房子里放零食饮料，标了价的吃之前要看清楚。给房东写评价尽量客观具体，后面的人看了才有参考价值。入住后发现设施坏了，别自己动手修，先告诉房东免得说不清责任。房东口头答应的额外服务，最好在平台聊天里再确认一遍留个记录。评价区的房东回复也值得看，遇到差评就骂客人的房东要避开。认真回应差评并说明改进的房东，通常更靠谱。入住时顺手记下房东电话，手机没网时也能打电话联系。

一人签总合同的情况下，其他人的权益很难保障，最好都写进协议里。门锁换成指纹锁前，留意电池提醒功能和机械钥匙备用。门锁转动不灵活，往锁孔里喷点铅笔芯粉末或专用润滑剂。囤货之前先清点家里现有的库存，避免重复买。水电燃气的起始读数在签约当天抄下来，双方签字确认。找房子时，通勤时间应该排在租金之后的第二位考虑。预订时看清楚价格里包含哪些项目，别只盯着日租金。用别人的信用卡付押金，很多门店是不接受的。退押金的周期在合同里有写，超出时间再去咨询。房东是否愿意配合登记，最好在签租房合同之前就问清楚。

退租前按约定时间通知房东，用文字形式留下记录。退租当天和房东一起检查房屋，对照入住时的照片和清单。退租时把屋子打扫干净，可以减少被扣卫生费的可能。结清水电燃气等费用，把缴费记录发给房东确认。钥匙和门卡要全部交还，最好让房东写个交接确认。押金没有按时退，先礼貌催一次，留下聊天记录。合同到期不续租，提前和房东确认押金退还的时间和方式。续租的话最好重新签一份合同，或者在原合同上做书面补充。口头续租很省事，但一旦有纠纷就很难说清楚。签合同时房东或中介催得急，你更要放慢速度。

预订之后直接在平台内和房东沟通，留下记录。房东要求转到平台外付款，基本可以判断有风险。找房子时多看通勤距离，房租便宜但通勤太远未必划算。本地的房租、餐饮和交通费用，和你原来的城市可能差很多。投诉时提供合同、付款记录和沟通截图，处理会更快。押金退还的时间也最好在合同中约定清楚，别留模糊空间。月卡退租时问清剩余费用怎么结算，按天还是按月退差别不小。维修记录整理成一个文件夹，换房东或卖房时都用得上。连住一周以上的话，可以跟房东商量周租折扣，很多人愿意让一点。房间里的智能门锁电量要留意，提示低电时赶紧告诉房东换电池。