租住交接：看到房租明显低于周边的房源，租住交接：押金的退还条件和退还时间要在合同里写明_租住交接

住宿发票有需要的话下单前就问，个人房东往往开不了。第一次用短租平台，先选平台认证过的房东和房源会稳妥些。房东直租能省中介费，但合同和权属要自己多花心思核实。个人房东挂出来的房源，可以要求看房产证和身份证原件。老小区租金便宜，但管道老化、停车难、没电梯这些都要接受。精装修的房子拎包入住省事，但要看清哪些家具家电是房东留下的。床垫太旧的话，可以跟房东商量换新，或者自己买一张退租时带走。新装修的房子最好通风足够久再住，可以请房东出示检测报告。对房租有疑问可以对比同小区同户型的挂牌价，心里就有底了。带看的人如果说不清房东是谁，最好多问几句再继续。

押金的退还条件和退还时间要在合同里写明，别靠口头承诺。退押金时扣什么、不扣什么，越具体越不容易扯皮。正常使用造成的磨损不应该从押金里扣，这一点可以在合同里注明。合同的租期写到具体起止日，别只写一年。租期内房东能不能涨租，合同里最好写死不涨。续租的优先权和续租时的调价方式，可以提前约定。入住时房屋已有的损坏要拍照并写进交接单，免得退租时说不清。下水道堵塞这种问题容易扯皮，合同里能约定的尽量约定。房东要来屋里查看，需要提前通知租客，这一条可以写进合同。通过中介签约的，三方合同里中介的责任也要写清楚。

和房东共住的独立房间更像寄住，作息和卫生习惯都得互相迁就。房东发来的入住指南通常很长，最好提前读一遍再出发。房间有异味先开窗通风，持续不散再跟房东要求换房或处理。有些房东会在房子里放零食饮料，标了价的吃之前要看清楚。给房东写评价尽量客观具体，后面的人看了才有参考价值。入住后发现设施坏了，别自己动手修，先告诉房东免得说不清责任。房东口头答应的额外服务，最好在平台聊天里再确认一遍留个记录。评价区的房东回复也值得看，遇到差评就骂客人的房东要避开。认真回应差评并说明改进的房东，通常更靠谱。入住时顺手记下房东电话，手机没网时也能打电话联系。

退租搬家时宽带可以办理移机，不用的话记得及时销户。水电燃气的缴费记录建议保留截图，退租或有争议时能派上用场。租房合同在办很多业务时都要用，原件放好，手机里存一份扫描件。园边的租金往往偏高，往外再走两条街，可能就便宜一截。有的房东只把房子租给学生，看房时先问清楚。隔断出租屋在学生聚居区很常见，看房时注意消防通道和逃生出口。找兼职要警惕收押金的骗局，招聘信息可靠与否先核实。水电单价往往由房东定，签合同前把数字白纸黑字写清楚。押金一般是一到两个月，按月付租的居多，条款看清楚再签字。房东统一接入的网络，网速和稳定性在看房时就要当场测一测。